ضريبة التصرفات العقارية. المالية المصرية: هذه الفئات معفاة من ضريبة التصرفات العقارية

لسنة ١١٥ ق، وذلك بصحيفة طلب فيها الطاعنان الحكم بقبول الطعن شكلاً وفى الموضوع بنقض الحكـم المطعون فيه والإحالة ٣ــ المقرر أن ضريبة التصرفات العقارية ضريبة مباشرة تُفرض على الأموال العقارية عند تداولها وتسرى على التصرف الذى يتم شهره، ولا تستحق إلا بالشهـر إذ به يتحدد المركز القانونى لطرفى التصرف فى المواد العقارية ويتحقق به معنى تداول الثروة العقارية، فتكون الواقعة المنشئة لتلك الضريبة هى شهر التصرف وليس مجرد انعقاده
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ١ــ المقرر فى قضاء محكمة النقض أن الوزير هو الذى يمثل وزارته فيما ترفعه الوزارة والمصالح والإدارات التابعة لها أو يرفع عليها من دعاوى وطعون، إلا إذا منح القانون الشخصية الاعتبارية لجهة إدارية معينة منها وأسند صفة النيابة عنها إلى غير الوزير فتكون له عندئذ هذه الصفة فى الحدود التى يعينها القانون وحيث إن الطعن -فيما عدا ما تقدم- استوفى أوضاعه الشكلية

من يدفع الضريبة؟

.

16
ضريبة التصرفات العقارية.. كل ما تريد معرفته عن التصرفات العقارية ومواعيدها
تاسعاً: تنشر البنود السابقة في الجريدة الرسمية، ويحدد وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل تاريخ العمل بها، على أن يكون تالياً لنشرها، وبما لا يتجاوز خمسة عشر يوماً من تاريخ صدورها
من يدفع الضريبة؟
أ لسنة ١٩٩١، ومن ثم ينصرف أثر التصرف للمطعون ضده الأول فيكون هو الملتزم بسداد الضريبة باعتبار أن الواقعة المنشئة لتلك الضريبة هى شهر التصرف وليس مجرد انعقاده، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضى ببراءة ذمة المطعون ضده الأول من دين الضريبة محل النزاع تأسيسًا على أن المطعون ضده الثانى هو الملتزم بسداد تلك الضريبة، فإن الحكم يكون معيبًا بمخالفته القانون والخطأ فى تطبيقـــه بما يوجب نقضه
اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية
أي أن الواقعة المُنشئة للضريبة في التصرفات العقارية هي واقعة التسجيل أمام مأمورية الشهر العقاري لعقد البيع، لأنه قبل تسجيل العقد لا ينشأ دين الضريبة، لكون الملكية لا تنتقل في العقارات إلا بالتسجيل، وأن العقد الابتدائي العرفي ما هو إلا التزام بإنشاء حق شخصي بين طرفيه
وحدد القانون جهات مستثناه من ضريبة التصرفات العقارية وهم الوارث الذي ألت إليه الملكية عن طريق الميراث بحالتها عند الميراث و كذلك تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة، بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات، و وأيضاً التبرع و الهبة للأقارب من الأصول و الفروع و البيوع الجبرية و العقارات التي تنتزع للمنفعة العامة، و التبرع بعقار للجهات الحكومية و أجهزة الدولة
لسنة ١١٥ق القاهرة بتأييد الحكم المستأنف وألزمت المطعون ضده الأول بالمصروفات ومبلغ مائة جنيه مقابل أتعاب المحاماة

تسجيل ضريبة التصرفات العقارية 1443

أمرنا بما هو آت : أولاً: إعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة.

13
شروط الاعفاء من الضريبة العقارية في السعودية
٤ــ لما كان ذلك، وكان التصرف الذى يبرمه الوكيل حجة على الأصيل وينصرف أثره إليه باعتباره ممثلاً فى التصرف الذى أبرمه الوكيل لحسابه طالما أن التصرف يدخل فى نطاق الوكالة
المُدونة القانونية
خامساً: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد على مبلغ 1
أمر ملكي: إعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة.. وفرض ضريبة باسم التصرفات بنسبة 5%
فالأمر أصبح غير واضح في هذه الجزئية

ضريبة الدخل على الأطيان.. الأرض الزراعية بين التصرف والتقسيم

وخلاصة ما تقدم تتلخص فى أن التصرفات الواردة على الأراضى الزراعية بحالتها زراعية، سواء تم فى شكل تصرف أو عدة تصرفات بعقد أو بعدة عقود ليسست من أعمال التقسيم التى تخضع للضريبة، سواء الضريبة على الأرباح التجارية أو ضريبة التصرفات، لعدم تحقق الواقعة المنشأة لضريبة.

أمر ملكي: إعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة.. وفرض ضريبة باسم التصرفات بنسبة 5%
الذى وكل المطعون ضده الثالث بالتوكيل رقم
من يدفع الضريبة؟
ولفظ الأراضى هنا لفظ عام والعام لا يخصص ويظل على عمومه فهذة حجة ضيزى اذ ان النص يأخذ كوحدة واحدة ويفهم بعضه من بعض اذ بعد النص صراحة على التصرف فى العقارات المبنية بين المشرع وازال العموم عن لفظ الأراضى بنصه على: «سواء انصب التصرف عليها أى ألاراضى بحالتها أو بعد أقامة منشأت عليها اى أنه قيد العموم بالأراضى المعدة للبناء سواء كان التصرف فيها قبل البناء عليها أو بعدة، ثم استرسل المشرع فى البيان والتوضيح حتى وصل إلى النص على: «سواء كان هذا التصرف شاملا العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه»، وبالتالى فلا ضريبة تصرفات على الاراضى الزراعية داخل أو خارج كردون المدن
كيفية حساب ضريبة التصرفات العقارية